요약

신탁계약상 우선수익권자인 고객을 대리하여, 부동산 담보신탁 관련 배당이의소에서 절차적 정당성을 인정받아 승소한 사례입니다.

기초사실

2019년, 채무자는 포천시 소재 아파트 다수 세대에 관하여 부동산담보신탁계약을 체결했습니다. 이후 채무자의 이자 연체로 인해 기한이익이 상실되었고, 근저당권자가 임의경매를 신청하여 경매절차가 진행되었습니다.

사건의 특징

- 신탁부동산의 경매절차에서 발생한 배당금 관련 분쟁

- 고객(우선수익자)의 정당한 배당권리 보호 필요성

- 상대방의 부적절한 배당이의소 제기에 대한 법적 대응 필요

우리 법인의 조력 내용

- 민사집행법상 배당이의소의 적법요건 검토

- 가압류채권자에 대한 채무자의 배당이의소 제기 제한 규정 확인

- 절차적 정당성에 기반한 법리 구성

- 고객의 정당한 권리 보호를 위한 치밀한 법적 대응

선고의 결과

법원은 상대방이 제기한 배당이의소가 부적법하다고 판단하여 각하 판결을 선고했습니다. 이로써 기존 배당표에 따른 고객의 권리가 확보되었습니다.

성공의 의의

- 부동산담보신탁 관련 배당절차의 법적 안정성 확보

- 가압류채권자와 관련된 배당이의소의 중요한 판례 형성

- 우선수익자의 권리 보호를 위한 선례 구축

- 복잡한 신탁거래에서의 효과적인 권리구제 방안 제시